Kajang 2 semakin rancak membangun. Memang tidak dapat disangkal lagi semakin banyak kediaman baru dibina di sini. Walaupun Kajang 2 ni bukanlah tempat yang sinonim untuk pakcu, tetapi agak menarik untuk diteroka.
Walaupun dah menetap di Selangor sejak 2010, memang sangat jarang pergi ke Kajang. Nak makan satay kajang pun dah boleh dapat di luar kajang sebab dah banyak cawangan dibuka.
Sejak beli rumah pertama pada 2016 iaitu rumah subsale, pakcu dah semakin berminat nak melabur dalam bidang hartanah. Bak kata otai hartanah, nak melabur hartanah ni yang penting adalah lokasi yang boleh membantu menaikkan nilai hartanah.
Apa yang menariknya dengan hartanah di sini ialah kebanyakan rumah dijual pada paras mampu milik iaitu dibawah RM300k. Berdasarkan pemerhatian dengan persekitaran di Kajang 2, banyak juga faktor menarik untuk beli rumah di kawasan Kajang 2.
Faktor Menarik Untuk Membeli Rumah di Kajang 2
1. Lokasi yang strategik
Kajang adalah kawasan yang sangat dekat dengan Kuala Lumpur dengan jarak perjalananan kurang 30km. Kajang juga agak dekat Putrajaya dan Cyberjaya. Ini adalah kelebihan untuk yang bekerja di kawasan tersebut.
2. Akses Jalan Raya
Jaringan jalan raya di Kajang memang agak banyak malah terdapat beberapa lebuhraya utama seperti Lebuhraya Silk, SKVE, LEKAS, ELITE dan PLUS.
3. Kemudahan MRT dan KTM
KTM pula sudah lama wujud di Kajang. Stesen baru juga telah dibina di Kajang 2 iaitu di Jalan Reko yang menghubungkan ke stesen mrt. Sewaktu pakcu ke sana, pembinaannya nampak dah hampir siap.
4. Bakal adanya Commercial Hub
Jika merujuk kepada MKH Berhad, Kajang 2 akan ada commercial hub berdekatan stesen KTM Kajang 2. Tapi pembinaanya belum pasti sebab setakat ini masih belum bermula. Mungkin juga pembinaan dibuat setelah banyak rumah yang dijual di sana telah dibeli. Commercial hub juga perlukan kepadatan penduduk yang tinggi untuk elakkan kerugian.
5. Hub pendidikan
Kajang boleh dianggap sebagai hub pendidikan. Tidak jauh dari sini ialah UKM Bangi, German Malaysian Institute, Sekolah Menengah, Sekolah Kebangsaan, SJKC, Sekolah Swasta dan Sekolah Antarabangsa.
6. Hartanah berstatus freehold
Yang menariknya, kebanyakan hartanah yang dijual adalah berstatus freehold ataupun hakmilik kekal. Bila dah beli hartanah di sini, boleh lah diwarisi tak kisah hingga berapa generasi pun.
7. Potensi untuk berkembang pesat
Merujuk kepada The Edge Market, Kajang mempunyai potensi besar untuk terus berkembang. Malah, Kajang juga berhampiran dengan Bangi dan Semenyih yang semakin berkembang pesat. Ketiga-tiga lokasi ini dapat bergabung menjadi bandar raya utama di bahagian selatan Lembah Klang.
Berbaloikah untuk pelaburan hartanah?
Pada pandangan pakcu, jawapannya “YA“. Faktor faktor ni boleh dianggap booster kepada nilai hartanah di Kajang dalam tempoh beberapa tahun akan datang. Apabila banyak pembangunan telah mula siap dibina, sudah pasti nilai hartanah akan melonjak naik.
Leave a Reply